A VENDRE T2 RDC A LA PARADE AIX EN PROVENCE

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 32,5m2 habitables avec loggia fermée et 28,5m2 loi carrez, en rez-de-chaussée au Domaine de La Parade, Route des Milles, au calme donnant sur jardin.
Vendu loué et meublé pour un loyer mensuel d'env 660EUR/mois Charges comprises, orienté Sud, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, une loggia fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Résidence sécurisée (avec gardien, vidéo surveillance, barrière), proche des grands axes routiers, des commerces, de la zone des Milles et des arrêts de bus. Façades, isolation et gardes corps réalisés en 2023.
Taxe foncière Env 660EUR/an. Charges prévisionnelles env 100EUR/mois.
DPE: D 267 kWh/m2/an / GES: D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.