* A VENDRE T2 MEZZANINE PROCHE ROTONDE AIX EN PROVENCE * 

Découvrez cet atypique T2 en duplex d'env 37m2 carrez, 40m2 habitables, avec chambre en mezzanine et jardinet de 20m2, situé boulevard Albert Charrier à priximité immédiate du boulevard des Belges et de la Rotonde à pied à Aix en Provence.
Très lumineux, en rez de jardin, avec terrasse et jardinet de 21m2, il se situe au sein d'une petite résidence de 15 lots, avec stationnement libre.
Orienté plein sud, avec grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine pouvant égaement faire office de salle à manger, et à l'étage (mezzanine) une chambre et une salle de bain avec wc. Rafraichissement à prévoir. Charges annuelles environ 500EUR par an. Vendu libre de toute occupation. DPE:C / GES:A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.