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* A VENDRE T3/4 AIX EN PROVENCE SUD PONT DE L’ARC *

77m² - 349 000€

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3/4 d'env 77m2 quartier Pont de l'Arc, à proximité immédiate des facultés et à 20 minutes du centre ville.
Cet appartement est situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée.
Très lumineux, traversant Sud-Nord, il s'organise comme ainsi : une entrée, un double séjour (possibilité de créer une troisieme chambre) donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée aménagée avec loggia, deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le balcon, exposé sud, court le long du séjour et de l'une des chambres.
Accès sécurisé à la résidence par barrière et digicode, stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un box privatif fermé (env 17m2) dans la résidence en sus du prix.
Une cave privative de 6m2 vendue avec l'appartement.
Chauffage collectif. Fibre optique.
Proches des écoles de tous niveaux (public et privé) qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que les principales universités. Divers commerces et un centre médical sont à moins de 200m. Accès immédiat autoroute A8 et axe pour Aix-Marseille. Transports en commun et Bus Aixpress au pied de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte seulement 33 lots. La quote-part budget prévisionnel (eau froide et chauffage inclus, et entretien des parties communes) est d'environ 170 euros/mois.

PVAP10000647

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Descriptif général

Type de bien : appartement

Prix : 349 000€

Étage : 2

Nombre d'étages : 3

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Descriptif détaillé

Charges : 170€

Surfaces

Surface habitable : 77m²

Surface carrez : 77m²

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