Votre agence immobilière à Aix-En-Provence

L'équipe PREMI'HOME intervient sur la ville d'Aix-en-Provence et communes alentours, Marseille, les Alpilles, la Côte Bleue et le secteur d'Avignon.

Les frais d’agence varient selon les services choisis et la valeur du bien. Vous trouverez sur notre site en bas de la page d'accueil notre grille tarifaire, ou n'hésitez pas à contacter PREMi'HOME pour obtenir une grille tarifaire détaillée et un devis personnalisé.

90% des acquéreurs en recherche ne visitent pas un bien dont le prix est 20% supérieur au prix du marché. Chez PREMI’HOME, nous utilisons 3 méthodes d’évaluation impartiales: l’analyse comparative de marché (biens similaires vendus et toujours en vente sur le même secteur), le prix moyen au m2 (analysant via le fichier des notaires PERVAL, le site impôts.gouv.fr, DVF, meilleursagents.com, l’ensemble des ventes intervenues sur l’année précédente autour de chez vous sur des biens aux critères similaires), le rendement locatif (en calculant le prix qu’un investisseur est prêt à injecter pour obtenir une rentabilité attractive). En respectant cette fourchette d’estimation nous obtenons des ventes dans un délai d’un mois avec 60% d’offres au prix.

Vous aurez besoin de documents tels que le titre de propriété, le dossier de diagnostic technique (DDT), vos pièces d'identité et avis de taxe foncière. Dans le cas de la vente d'un appartement (lot de copropriété), il faudra réunir les 3 derniers procès verbaux d'assemblées générales, ainsi que les trois derniers appels de fonds. Dans le cas de la vente d'une maison, les plans, le permis de construire, certificat de conformité et diagnostic du SPANC en cas de fosse sceptique. PREMi'HOME s'occupe de vous aider à réunir l'ensemble des pièces d'usage afin d'ouvrir le dossier chez les Notaires.