A VENDRE T2 DUPLEX AIX CENTRE HISTORIQUE

PREMi'HOME vous propose cet appartement T2 en duplex d'env 50,5m2 carrez et 52m2 habitable, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble au coeur du centre historique d'Aix en Provence à deux pas de la place des Cardeurs.
Très lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, actuellement loué en bail nu jusqu'au mois de septembre 2025 pour un loyer mensuel de 740EUR/mois Cc.
Exposé Ouest, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grand placard de rangement, deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur rue. A l'étage, une spacieuse chambre avec coin bureau aménageable, placards et salle de bains avec emplacement machine à laver.
Chauffage électrique individuel. Isolation et toiture refaites. DPE : C / GES : A. Charges d'env 80EUR/mois. Location courte durée envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Voir sur georisques.gouv.fr.