T3 REZ DE JARDIN MAISON, AVEC TERRASSE ET PARKING CENTRE LUY

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'env 64,5m2 en rez-de-jardin d'une petite maison divisée en deux sans étage, avec son extérieur d'env 30m2 et une place de stationnement privative, au fond d'une impasse calme au coeur de Luynes.
Il se situe dans une propriété privée de 3 logements sécurisée avec portail commun, à 50m des commerces, crèches et arrêt de bus, à proximité à pied d'une école primaire, du collège de Luynes et du lycée Georges Duby.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse d'env 30m2, une cuisine séparée, deux chambres d'env 10 et 15m2, dont une donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Climatisation réversible, système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Chauffe eau thermodynamique extra plat neuf.
DPE: C. / GES: A, réalisé le 24 septembre 2025. Taxe foncière env 900EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr