AIX-EN-PROVENCE NORD T3 RÉNOVÉ 60 m2 TRAVERSANT CAVE

Situé au nord d'Aix-en-Provence, dans la résidence Loubassane, appartement T3 de 60,24 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à habiter.
Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une circulation d'air agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud d'environ 21 m2, d'une cuisine ouverte et équipée d'environ 9 m2, de deux chambres (13 m2 et 10,5 m2), d'une salle de bain refaite récemment et de WC séparés.Une cave en sous-sol complète le bien.
Aucun travaux à prévoir. Rénovation récente et soignée.
Résidence calme et bien entretenue avec parking libre.Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges (environ 200 EUR/mois).Taxe foncière : 764 EUR.
À proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, arrêt de bus à 50 m et accès autoroutier rapide, tout en restant dans un environnement résidentiel calme.
DPE : D / GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr