T3 RENOVE LYCEE CEZANNE AIX EN PROVENCE EST

PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'env 64m2 situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), dans un quartier résidentiel calme d'Aix-en-Provence proche du lycée Cézanne, au sein d'une petite résidence de 12 logements.
Traversant, bénéficiant d'une triple exposition (sud / nord / est), il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, ouvert sur un balcon d'environ 4m2, avec une vue dégagée sur les collines, une entrée de 11 m2 avec plusieurs rangements sur mesure, deux chambres exposées nord avec vue nature, une salle de bain avec baignoire fonctionnelle, WC séparés. Une ancienne loggia fermée est intégrée à l'une des chambres. Un garage fermé d'env 20m2 et une cave privative sont vendus avec l'appartement.
Fenêtres récemment remplacées en double vitrage. Charges env 266EUR/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Taxe foncière env 1360EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.