A VENDRE T2/3 AIX EN PROVENCE EST

PREMi'HOME vous propose à la vente ce charmant T2/3 d'env 56m2 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé à Aix-en-Provence quartier Est, à proximité du Lycée Cézanne, et desservi par les transports en commun (arrêt de bus Repentance).
Très lumineux, avec une magnifique vue dégagée sur les collines, orientation plein est, au calme, il se compose d'une entrée,
un séjour/salle à manger avec climatisation réversible, pouvant etre aisément cloisonné pour créer une seconde chambre, avec placards et accès à un balcon. Une cuisine avec loggia (espace buanderie), un couloir avec placards, une Chambre avec placard, WC indépendant et Salle de bain avec fenêtre.
Cave privative en sous-sol (4,7 m2). Porte blindée serrure 3 points, fbre optique, double vitrage en PVC, climatisation réversible. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière env 930EUR/an. Charges env 130EUR/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. DPE: D / GES:C.
Possibilité d'acquérir un garage privatif (d'env 14,5 m2) en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr