* GRAND T2 RENOVE PROCHE CEZANNE *

PREMI'HOME vous propose ce beau et grand T2 d'env 52m2 en 1er étage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas du Lycée Cezanne et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et paisible, comprenant 38 lots.
Il se compose d'une spacieuse entrée dotée de grands placards, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant d'env 5m2. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon de 10m2, expo Nord/Ouest donnant au calme su rle parking de la résidence. La chambre séparée également s'ouvre sur cette terrasse. Une salle d'eau avec WC séparés finissent de compléter ce bien.
Belle hauteur sous plafond, entièrement repeint, salle de bain rénovée, double vitrage en alu.
Cave privative en sous-sol.
Vendu en sus: Box fermé accessible directement depuis l'appartement, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d'atelier.
Loué en bail meublé, pour un loyer de 1100EUR/mois charges comprises, renouvelé au mois de février.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200EUR incluant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr