T2 REZ DE JARDIN MAISON AVEC TERRASSE ET PARKING CENTRE LUYN

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T2 d'env 50,8m2 en rez-de-jardin d'une petite maison divisée en deux sans étage, avec son extérieur d'env 19m2 (terrasse et jardinet) et une place de stationnement privative, au fond d'une impasse calme au coeur de Luynes.
Vendu loué jusqu'au mois de décembre 2027, moyennant un loyer mensuel de 925EUR/mois Cc (dont 30EUR/mois de charges). Il se situe dans une propriété privée de 3 logements sécurisée avec portail commun, à 50m des commerces, crèches et arrêt de bus.
Il se compose d'une pièce de vie d'env 22m2 avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur l'extérieur orienté Ouest, une chambre de plus de 10m2, une salle d'eau et WC séparé. Climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, système de chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE: D/ GES: B, réalisé le 24 septembre 2025. Taxe foncière env 800EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr