A VENDRE T3 AVEC JARDIN CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE

Découvrez cet appartement T3 d'env 70m2 avec terrasse d'env 67m2 au coeur du centre historique d'Aix en Provence, situé entre le Pavillon Vendôme et le Cours Sextius, au 1er étage, intégralement refait à neuf en 2020 et 2021.
Traversant et lumineux, exposé est/ouest, l'appartement présente une très belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et est entièrement climatisé. Il se compose d'un bel espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 30m2 donnant accès à une terrasse extérieure végétalisée. Côté nuit, 2 chambres d'env 11m2 et 13m2 donnant côté rue (en cours de piétonisation) desservies par un beau dressing de 7m2. La salle de bain complète ce bien avec une grande baignoire, double vasque, sèche serviette, WC et emplacement machine à laver.
Proche toutes commodités directement à pied depuis l'appartement. Charges d'env 135EUR/mois. Taxe foncière env 985EUR/an. Immeuble de 7 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation ancien DPE noté D avant rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.