A VENDRE T3 RENOVE AIX EN PROVENCE OUEST

PREMIHOME vous propose cet appartement T3 rénové d'env 69m2 en 1er étage sur quatre sans ascenseur d'une résidence bien entretenue fraichement rénovée, dans les quartiers d'Aix en Provence Ouest.
Lumineux orienté sud/ouest, sans vis-à-vis, au calme, il se compose: d'un hall d'entrée, desservant un séjour donnant accès au balcon d'env 7m2, une grande cuisine séparée d'env 11m2 entièrmeent aménagée et équipée donnant également accès au calcon, un grand cellier. Deux chambres de 9.67m2 & 10.45m2, une salle de bains, WC indépendant et pièce dressing d'env 3,5m2.
Equipé en fibre optique, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée.
Possibilité de garer des véhicules dans la rue au pied de l'immeuble.
Travaux de rénovation effectué les 5 derniers années: Isolation par l'extérieur et façade, isolation des planchers bas et des toitures, Réfections de la toiture et des gardes corps des balcons, ajout d'une porte d'entrée au bâtiment, rénovation des communs: Boites aux lettres, porte Pallières, porte gaine technique, peinture, sol et mur, interphone, porte d'entrée hall et réfection du système de chauffage collectif (radiateur et réseaux) et réfection des parcs de jeux et des espaces verts.
Nombre de lots : 116. Charges env 185EUR/mois incluant eau froide, Eau chaude sanitaire, Chauffage, entretien des communs. DPE: D. Estimation des coûts annuels : entre 1 280 EUR et 1 810 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.