T3 PIGONNET VUE DEGAGEE & CALME A VENDRE

PREMI'HOME vous propose ce T3 d'environ 75m2 Quartier Pigonnet à 15 minutes à pied de la Rotonde d'Aix en Provence, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, avec stationnement aisé dans la résidence.

Lumineux, car traversant Nord/Sud, avec une jolie vue sur les collines du Montaiguet, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, desservant notamment un spacieux séjour, pouvant être cloisonné pour accueillir une 3ème chambre, donnant accès à un balcon d'environ 12m2 exposé Nord, au calme, ainsi qu'une cuisine séparée, donnant accès à une loggia d'environ 12m2 exposé Sud avec une jolie vue dégagée. Côté nuit : Deux chambres de 12m2 et 11m2, dont l'une donnant accès à la loggia exposée Sud, une salle d'eau entièrement rénovée avec fenêtre, WC séparés avec fenêtre et grands placards de rangements.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation reversible, et de la fibre optique.
Une grande cave privative d'environ 7m2 est vendue avec l'appartement.

Charges mensuelles d'environ 95EUR/mois. Eau chaude individuelle au gaz. Chauffage à la climatisation réversible ou au gaz individuel. Taxe foncière d'env 1200EUR/an. DPE: D. Travaux de réfection et étenchéité de la toiture de l'immeuble faits il y a un an.

Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.