T4 refait avec balcon/loggia, parking, ascenseur Aix-en-Pr

À vendre, appartement 4 pièces entièrement remis au goût du jour, situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence arborée et bien entretenue, secteur recherché d'Aix-en-Provence (proche Vasarely).
D'une surface de 86,81 m2 loi Carrez, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon fermé, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres dont une idéale bureau, de deux dressings, d'un placard d'entrée, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'une loggia ouverte, portant la surface extérieure totale à environ 11 m2.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz (chaudière) Eau chaude individuelle au gaz Double vitrage Visiophone Exposition ouest Local vélos
STATIONNEMENT : 1 place de parking privative extérieure sécurisée (garage/box vendu séparément)
INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de copropriété : environ 140 EUR / mois Taxe foncière : 1 270 EUR / an Copropriété entretenue pas de procédure en cours
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE : C Estimation coûts énergétiques : entre 820 EUR et 1 180 EUR / an
ENVIRONNEMENT : Résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, transports (bus à 50 m) et axes autoroutiers Aix / Marseille / Gap / Salon.
Appartement idéal résidence principale, libre de toute occupation.