L’évolution des prix immobiliers à Aix-en-Provence – MAJ 2023
Selon le Sénat, Aix-en-Provence intègre la liste des villes les plus chères de France du point de vue de l’immobilier. En 2020, le prix au mètre carré des habitations mises en vente était de 4 135 €, contre 4 221 € en 2019 (+2 %). Découvrez, dans l’article qui suit, quelle est l’évolution des prix immobiliers à Aix-en-Provence. Vous en apprendrez également davantage au sujet du prix au mètre carré par quartier.
Le prix au mètre carré des quartiers d’Aix-en-Provence
Prix au mètre carré à fin 2022
À fin 2022, les prix au mètre carré des quartiers d’Aix-en-Provence varient entre 4 130 € et 5 830 € pour les maisons et les appartements anciens. Plus spécifiquement, ils étaient en moyenne de :
- 4 430 € pour le secteur Ouest 2 ;
- 4 130 € pour le secteur Ouest 1 ;
- 5 160 € pour le Plateau de Puyricard ;
- 4 280 € pour le secteur Est ;
- 4 440 € pour le quartier Nord ;
- 4 680 € pour le Grand Sud (Aix la Duranne, les Milles, etc.) ;
- 5 830 € pour le centre-ville ;
- 5 730 € pour la couronne urbaine.
Prix au mètre carré sur les 24 derniers mois
Sur les 24 derniers mois, les prix au mètre carré des mêmes quartiers étaient de :
- 4 340 € pour le secteur Ouest 2 ;
- 3 690 € pour le secteur Ouest 1 ;
- 4 740 € pour le Plateau de Puyricard ;
- 4 280 € pour le secteur Est ;
- 4 150 € pour le quartier Nord ;
- 4 300 € pour le Grand Sud (Aix la Duranne, les Milles, etc.) ;
- 5 660 € pour le centre-ville ;
- 5 430 € pour la couronne urbaine.
Quelle évolution sur les prix immobiliers à Aix-en-Provence ? - CC Pixabay
Prix au mètre carré des quartiers d’Aix-en-Provence : tableau récapitulatif
Dans quasiment tous les secteurs (sauf le secteur Est), les tarifs ont donc évolué à la hausse, comme le montre le tableau ci-dessous.
| Secteur | Prix moyen au mètre carré à fin 2022 | Prix moyen au mètre carré sur les 24 derniers mois | Évolution |
| Secteur Ouest 2 | 4 430 € | 4 340 € | + 2,07 % |
| Secteur Ouest 1 | 4 130 € | 3 690 € | + 11,92 % |
| Plateau de Puyricard | 5 160 € | 4 740 € | + 8,86 % |
| Secteur Est | 4 280 € | 4 280 € | +/- 0 % |
| Quartier Nord | 4 440 € | 4 150 € | + 6,98 % |
| Grand Sud | 4 680 € | 4 300 € | + 8,83 % |
| Centre-ville | 5 830 € | 5 660 € | + 3 % |
| Couronne urbaine | 5 730 € | 5 430 € | + 5,52 % |
Prix immobiliers : quelle évolution à Aix-en-Provence ? CC Pixabay
Évolution des prix immobiliers à Aix-en-Provence entre 2019 et 2022
De 2003 à 2013, les analyses montraient une augmentation constante des prix immobiliers à Aix-en-Provence. Dix années plus tard, les statistiques sont les mêmes. Aix-en-Provence affiche un marché immobilier très dynamique.
En 2020, le prix moyen au mètre carré était de 5 344 €, soit plus 10 % par rapport à 2019. Qu’il s’agisse de vente de maison ou de vente d’appartement, les tendances sont les mêmes, comme le montre le tableau ci-dessous.
| Trimestres | Prix au mètre carré |
| T2 2019 | 4 040 € |
| T3 2019 | 4 110 € |
| T4 2019 | 4 180 € |
| T1 2020 | 4 040 € |
| T2 2020 | 4 250 € |
| T3 2020 | 4 440 € |
| T4 2020 | 4 480 € |
| T1 2021 | 4 450 € |
| T2 2021 | 4 420 € |
| T3 2021 | 4 480 € |
| T4 2021 | 4 690 € |
| T1 2022 | 4 710 € |
| T2 2022 | 4 670 € |
Du 2e trimestre 2019 au 2e trimestre 2022, les prix immobiliers à Aix-en-Provence (maisons et appartements confondus) ont augmenté de 15,59 % en moyenne.
Ville dynamique, les prix immobiliers sont en constante évolution sur Aix-en-Provence ces dernières années. Cela représente une réelle opportunité pour les personnes qui souhaitent y réaliser un investissement ou qui souhaitent vendre leur bien.
Vous avez un bien à vendre à Aix-en-Provence ? N’hésitez pas à contacter l’équipe de Premi’Home Immobilier.
Source :
https://www.journaldunet.com/patrimoine/prix-immobilier/aix-en-provence/ville-13001
