Appartement T2 récent avec loggia Quartier Pont de l’Arc

Situé dans le quartier recherché de Pont de l'Arc, au coeur d'une rue commerçante (boulangeries, boucheries, primeur, pharmacie...), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute, à l'Hôpital Privé de Provence et au complexe scolaire de la Nativité.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023, ce T2 de près de 50 m2 en excellent état offre des prestations modernes et un confort optimal.
Il se compose de :


Une belle pièce de vie d'environ 29 m2, lumineuse et climatisée, avec cuisine moderne entièrement équipée et grand plan de travail, idéale pour recevoir.
Une chambre d'environ 12 m2.
Une salle de bain avec baignoire et WC d'environ 5 m2.
Une loggia d'environ 6 m2, exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité.
Un grand placard de rangement intégré.


Les + :
Résidence récente et sécurisée
Climatisation réversible
Ascenseur
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Commerces et transports à pied
Appartement très lumineux et au calme

Un garage en sous-sol sécurisé est disponible en supplément (ou possibilité de location).

Ce bien est idéal pour :


Résidence principale
Pied-à-terre à Aix-en-Provence
Investissement locatif de qualité



Copropriété de 81 lots Charges env. 110 EUR/mois
DPE : Classe B (Énergie 56 / Climat 8)

Un Box à la vente ou à la location en sus