T3 EN DUPLEX A VENDRE SUR GARDANNE

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement en 1er et dernier étage en duplex, d'env 62m2 carrez, 81m2 en habitables, au calme au coeur du centre ville de Gardanne, à moins de 10 minutes d'Aix en Provence.

Il se compose au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une belle lumière rendant la pièce lumineuse, rangement. A l'étage, deux chambres sous les toits, avec rangement, fenêtre de toit, une salle d'elle avec WV.

Parking intérieur privatif dans garage sécurisé. Cave privative fermée + espace commun pratique pour vélos ou poussette.

Charges de copropriété (environ 30 EUR/mois). Petite copropriété saine de 3 lots, sans travaux à prévoir.

DPE : C / GES : C. Chaudière gaz à condensation récente. Toiture refaite, façade en bon état. Taxe foncière env 1000EUR/an.

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement patrimonial, recherchant un bien calme, lumineux, avec du volume et des charges maîtrisées, en centre-ville.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr