A VENDRE T2 EN DUPLEX RENOVE AIX OUEST

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2 rénové d'env 50m2 aménagé, 46m2 carrez, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée à l'ouest d'Aix en Provence.
Très lumineux, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, donnant sur un balcon d'env 10m2 exposé Ouest, une salle de bain avec WC, une chambre en mezzanine au charme cosy avec un dressing spacieux, Une salle d'eau à l'étage et un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et apporte du cachet.
Chauffage par climatisation réversible. Charges d'env 120EUR/mois. Taxe foncière env 925EUR/an. DPE: C / GES: A.
Emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied aux commerces de proximité, transports en commun et axes autoroutes faciles d'accès.
Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de 16m2 avec borne de recharge électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 900EUR par an indexées aux années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.