Comment vendre un logement rapidement à Aix-en-Provence ?

Vendre un bien semble anodin, pourtant, l’opération ne s’improvise pas. En effet, il ne faut laisser aucun élément au hasard. Sinon, vous risquez de ne pas recevoir beaucoup d’appels d’acquéreurs potentiels une fois l’annonce immobilière mise en ligne. Comment vendre un logement rapidement à Aix-en-Provence ? Premi’Home Immobilier vous livre ses 5 meilleurs conseils sans plus tarder.

1. Rédiger une annonce complète

Pour vendre votre logement situé à Aix-en-Provence le plus rapidement possible, vous devez commencer par rédiger une annonce complète. Cette dernière doit contenir l’ensemble des informations utiles pour le vendeur :

• prix du bien ;
• surface habitable (ou surface loi Carrez pour les appartements) ;
• emplacement ;
• date de construction du bien ;
• mode de chauffage ;
• travaux réalisés ;
• matériaux et équipements spécifiques (parquet en chêne, poêle à bois, piscine, etc.) ;
• nombre de pièces, etc.

Soyez clair, concis. Allez à l’essentiel et évitez autant que possible d’intégrer trop de superlatifs ou d'excessivement détailler votre annonce. Par ailleurs, pensez également à noter les éventuels défauts de votre habitation. Ainsi, le futur acheteur ne sera pas déçu d'en prendre connaissance lors de la visite.

2. Réaliser des photos attrayantes du logement

Pour vendre un appartement ou une maison rapidement à Aix-en-Provence, il est impératif de poster des photos du bien. Ces images doivent, néanmoins, être les plus attrayantes possibles afin de donner envie au futur acheteur de se projeter.

Mettez de côté les photos floues ou qui manquent de lumière. À la place, optez pour des clichés clairs et correctement réalisés. Pour ce faire, armez-vous d’un appareil photo de bonne qualité. Pensez également à épurer le plus possible votre décoration et à ranger votre logement pour attirer l’attention de votre interlocuteur.

Vendre un logement rapidement à Aix-en-Provence - CC Pexel

3. Adapter le prix fixé pour le bien

Il n’y a pas de secret : pour vendre un bien rapidement, il faut fixer un prix de vente juste. Si vous surévaluez votre logement et que vous proposez un prix de vente trop au-dessus des valeurs du marché, vous risquez de faire fuir les candidats-acquéreurs. Pensez donc à réaliser une estimation immobilière la plus précise possible, quitte à vous faire aider par des professionnels pour ne pas vous tromper.

4. Valoriser les atouts de la maison ou de l’appartement

Il existe aujourd’hui des dizaines d’annonces de logement mis en vente à Aix-en-Provence. Pour attirer l’attention des acheteurs, votre bien doit se démarquer. Vous devez impérativement mettre en avant tous les atouts de votre maison, sans pour autant cacher les éventuels défauts.

Vous avez une belle piscine à l’abri des regards ? Précisez-le et illustrez vos propos par une photo. Vous profitez d’un balcon avec une vue exceptionnelle ? Notez-le dans votre annonce. Votre logement se trouve en plein centre-ville d’Aix-en-Provence et vous disposez d’un garage privé ? Il s’agit, là encore, d’un point fort à préciser.

Vendre un logement rapidement - CC Pixabay

5. Engager une agence immobilière à Aix-en-Provence

Enfin, pour vendre un logement rapidement à Aix-en-Provence, la meilleure solution reste d’engager une agence immobilière dont c’est le métier. Ces professionnels sauront exactement comment exposer les atouts de votre bien, comment réaliser une estimation immobilière juste ou encore comment prendre des photos professionnelles qui attireront le regard.

Vendre un bien immobilier nécessite une parfaite connaissance du marché local et des compétences bien spécifiques pour promouvoir l’annonce de votre logement, organiser les visites ou encore sélectionner les dossiers. Chez Premi’Home Immobilier, nous avons fait le choix de mettre notre expertise au service des vendeurs afin de les aider à aller au bout de cette transaction immobilière. L’objectif étant de vendre votre bien rapidement, tout en vous offrant sécurité, tranquillité et efficacité.

Vous avez un appartement ou une maison à vendre à Aix-en-Provence ? Contactez notre équipe et échangeons au sujet de votre projet sans plus tarder.